Prodaja stana, Karlovac,

Prodaja stana u Karlovcu, Skopska ulica, 200m2, dvoetažni
Stan se nalazi u stambenoj zgradi građenoj 2013.god sa samo 6 stanova u Skopskoj ulici u mirnom
dijelu Luščića (na brdu, slijepa ulica).

Intimna lokacija s otvorenim pogledom na grad okružena obiteljskim kućama koja pruža mir i
pješačka udaljenost do svih bitnih sadržaja (SPAR Grabrik 10 min, vrtić i škola Grabrik 15 min, vrtić i
škola Švarča 20-30 min) čine ovaj stan izuzetnom prilikom za obiteljski život.

Donja prizemna etaža trenutno obuhvaća prostrani dnevni boravak, garderobu, kuhinju i kupaonicu
te veliku popločenu terasu koja je jednim dijelom gdje je predviđen vanjski stol natkrivena pergolom
s mehanizmom na otvaranje platna. Uz pergolu se nalazi ormarić i vanjski lavabo.

Prostrana kuhinja Baltimora marke Scavolini je opremljena aparatima (perilica posuđa, pećnica,
samostojeći kombinirani hladnjak Liebherr) i pripadajućim izvlačnim stolom iz iste Baltimora linije.
Kupaonica je opremljena sanitarijama marke Laufen, Villeroy i Boch te Huppe.
U dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici postavljene su nove ventilacijske jedinice rekuperatora
sustavi Lunos.

Gornja etaža s posebnim ulazom obuhvaća veću (master) spavaću sobu u sklopu koje se nalazi
kupaonica, sauna i velika lođa, dok su na suprotnoj strani gornje etaže smještene dodatne 3 spavaće
sobe, od kojih dvije s prostranim balkonima te kupaonica s kutnom kadom i jedan manji wc.
Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto, a ima i mjesta za više automobila. Također ima dva
spremišta.

Na većini balkonskih vrata i prozora na donjoj i gornjoj etaži postavljeni su kvalitetni klizni, vratni ili
rolo komarnici.
Stan koji nudi pogodnost kuće jer ima dovoljno prostora, pripadajuću terasu s pripremom za vanjsku
kuhinju i više ulaza u stan. Ispod terase stana nalazi se zajednička prostrana livada koja se može
koristiti kao vrt, za igru ili slično.
Energetski certifikat B, etažno plinsko grijanje, mogućnost postavljanja solarnih panela na ravni krov
zgrade.

S obzirom da svaka etaža ima zaseban ulaz moguće je od dvoetažnog stana napraviti dva odvojena
stana.
Stan je useljiv odmah, nije potrebna adaptacija.