Prema statistikama Eurostata, objavljenima na internetskoj stranici topagent.hr, u Hrvatskoj 81 posto ljudi živi u kućama, a 19 posto živi u stanovima. Time se Hrvatska nalazi pri samome vrhu u Europskoj uniji. Na istoimenoj ljestvici, iznad Hrvatske se nalazi Engleska s preko 84 posto stanovništva koje živi u kućama i Norveška s 82 posto. Nakon Engleza, Norvežana i Hrvata, na četvrto mjesto zasjela je Belgija, a potom slijedi Nizozemska.
Kada se radi o postotku stanovništva koje živi u stanovima, Španjolci više od bilo koje druge europske nacije odabiru živjeti u stanu. Nadalje, podaci pokazuju kako, primjerice, oko 10 posto više Slovenaca, nego li Hrvata, živi u stanovima. U statističkome se izvješću navodi kako je u Europskoj uniji 2014. gotovo 60 posto stanovništva živjelo u kućama, a oko 40 posto ljudi je živjelo u stanovima.
Zanimljiv je i podatak o tome koliko Hrvata zapravo ima u vlasništvu svoje nekretnine. I po broju vlastitih nekretnina Hrvati su pri samome vrhu ljestvice. Istraživanje kaže kako 90 posto Hrvata posjeduje svoje nekretnine. Više nekretnina od Hrvata imaju Litavci i Slovaci, a na vrhu se nalazi Rumunjska gdje 96 posto stanovništva ima vlastite nekretnine.
U tekstu se kao primjer navodi švicarski poduzetnik Dennis Bandack koji je za 2,7 milijuna eura na otoku Korčuli kupio manji hotel i planira kupnju još devet hotela. Autor članka ističe kako je Bandack mogao ulagati i u bilo kojoj drugoj destinaciji na Sredozemlju, ali kako u Hrvatskoj vidi najbolji odnos između cijene i dobiti. Takvim potezima stranih ulagača prvenstveno pogoduje razvoj turizma te činjenica da se ulaganje u Hrvatsku trenutačno smatra povoljnijim od ulaganja u zemlje zapadnoga dijela Sredozemlja.
Matthew Montagu-Pollock s međunarodnog informacijskog servisa za nekretnine Global Properity Guide spomenute trendove, posebno na području Dalmacije, opravdava dugom turističkom tradicijom regije, ali i snimanjem poznate serije Igra prijestolja u Dubrovniku. Istovremeno, upozorava da će s prestankom snimanja serije pasti i zanimanje stranih posjetitelja za Dubrovnik što može dovesti do toga da cijene vikendica i apartmana oko Dubrovnika uskoro padnu. Dugoročno gledano, ulagači će, neovisno o tome, vjerojatno profitirati od posjedovanja nekretnina u toj regiji. „Biser Jadrana će uvijek privlačiti turiste“, kaže Thomas Beyerle iz tvrtke za promet nekretnina Catella.
Kao primjer regije u kojoj će srednjoročno doći do rasta vrijednosti nekretnina u članku se navodi Istra, posebice zbog blizine juga Njemačke i Austrije, te i zbog brojnih međunarodnih zvijezda, poput Gwyneth Paltrow, Toma Cruisea i Bernieja Ecclestonea, koje su bile oduševljene tim poluotokom.
Autor teksta prenosi i brojke kojima raspolaže Matthew Montagu-Pollock, a koje govore da se iznajmljivanjem kuća za odmor i apartmana u Hrvatskoj može ostvariti prosječna dobit od 6,2 posto. I na kraju se stranim ulagačima, koji žele na veliko iznajmljivati nekretnine, savjetuje da u Hrvatskoj otvore tvrtku, jer tako mogu uštedjeti na porezu. Jedino na što članak upozorava ulagače jest da dobro otvore oči pri kupnji i provjere vlasničke odnose te valjanost građevinske dozvole.
Copyright © 2023. Libertas inženjering, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.